北京798藝術區(qū)所在地，原來是國營798廠等電子工業(yè)的老廠區(qū)。十幾年前，被藝術家們的慧眼所識，將原來具有德國包豪斯建筑風格的工廠廠房稍作裝修和修飾，而成為富有特色的藝術展示和創(chuàng)作空間，并吸引越來越多的藝術家和機構(gòu)進駐，逐漸發(fā)展成為畫廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的“SOHO式藝術聚落”和“LOFT生活方式”，成為北京都市文化的新地標，享譽中外，并被美國《時代》周刊評為全球最有文化標志性的22個城市藝術中心之一，每年幾十萬國內(nèi)外游客被吸引來此參觀、訪問、觀摩、學習、交流、購買藝術品。

　　鑒于北京798創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)的成功，我國許多城市紛紛掀起了將廢棄工廠改建為藝術畫廊、帶有工業(yè)氣息的辦公區(qū)或娛樂區(qū)的熱潮。比如2006年，北京就有18家由舊廠房改造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)誕生。由昆明機模廠生產(chǎn)車間改造而成的昆明創(chuàng)庫、由藍孔雀化纖公司舊廠房改造而成的杭州LOFT49街、在國棉十三廠原址上建起的M50創(chuàng)意園、在廣州化學纖維廠原址上建起的羊城創(chuàng)意園、由蘭州油泵油嘴廠改造而成的蘭州“798”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、福州晉安區(qū)舊廠房改造而成的閩臺A.D廣告文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、鼎鑫建筑設計創(chuàng)意園、光明港茶文化創(chuàng)意城等也紛紛聞風而起。其中不乏比較成功的案例，但也存在許多問題，導致人氣、名氣不足，經(jīng)營慘淡等后果。

　　我想，我國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展可能存在著一個誤區(qū)。誠然，將廢棄工廠進行改造利用，能夠節(jié)約資源，實現(xiàn)其遺留價值。但是不是所有的廢棄工廠都適合改造為創(chuàng)意街區(qū)，將廢棄工廠改造為創(chuàng)意街區(qū)也并不一定是最優(yōu)方案。創(chuàng)意街區(qū)，其核心因素是創(chuàng)意。一個創(chuàng)意街區(qū)要成功，要吸引大批游人來往，其關鍵點是獨特的吸引力。而這個吸引力，主要是由獨特的文化、創(chuàng)意的生活休閑方式、創(chuàng)意的藝術作品、創(chuàng)意的建筑、創(chuàng)意型人才等因素構(gòu)成的。除了獨特吸引力外，創(chuàng)意街區(qū)的環(huán)境與氛圍、交通的便捷度、政策支持等也是影響創(chuàng)意街區(qū)發(fā)展的重要因素。如果不注重從這些因素綜合考慮，而是一味地盲從所謂的潮流，將廢棄舊工廠進行改造成為創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)街區(qū)，就會陷入到“東施效顰”的地步。